房价比,一般称之为房价收入比,指的是居民年收入和购买一套房的价格之比。
通常计算方法是:房价收入比 = 每户住房总价 ÷ 每户家庭年总收入。
举个例子,假如有一对新婚夫妇,他们两个人,一年总收入是15W,而如果他们想买一套价格是200W的房子,那么对于他们来说,房价收入比 = 200W ÷ 15W = 13.33.
那么,房价收入比有什么用呢?
房价收入比可以大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系,通过不同年份的房价收入比,就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了。
简单来说,房价收入比越高代表这个城市的人买房压力越大。
现在常见的说法,对于房价收入比一般取值在4~6比较合适,房价收入比过高,代表房地产可能存在房地产泡沫。
所以,你知道什么是房价收入比了吗?你们家的房价收入比是多少呢?在评论去聊聊吧。